보금자리론은 한국주택금융공사에서 제공하는 고정금리 주택담보대출 상품으로 디딤돌대출이 안나오는 분들이 주택 구입을 원하는 분들에게 안정적인 금융 지원을 제공하는데요. 이번 글에서는 보금자리론 금리, 무직자 신청 조건, 그리고 방공제 없이 대출을 받는 방법에 대해 알아보겠습니다.
목차
보금자리론 금리
보금자리론의 금리는 대출 상품 유형과 상환 기간에 따라 다르게 적용됩니다. 예를 들어 아낌e보금자리론의 경우 10년부터 50년까지 다양한 만기 선택이 가능하며 각 만기별로 고정금리가 적용됩니다.
또한, 아래와 같은 특정 조건에 충족하면 우대금리를 받으실 수 있습니다.
- 추가 우대금리: 신혼가구는 연 0.2%p, 신생아 출산 가구는 연 0.2%p 등의 우대금리를 받을 수 있으며 최대 1.0%p 한도로 중복 적용이 가능합니다.
- 사회적 배려층 우대금리: 한부모 가구, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구 등은 연 0.7%p의 우대금리를 받을 수 있으며 최대 2가지 항목을 선택하여 1.0%p 한도까지 중복 적용이 가능합니다.
보금자리론 무직자
일단 디딤돌대출, 보금자리론은 직장이 있는 근로소득자에게 가장 유리하지만 무직자인 경우에도 가능은 합니다.
- 보증인 활용 : 안정적인 소득이 있는 보증인을 세워 대출 승인을 높일 수 있습니다.
- 자산 증빙 : 본인 명의의 자산을 증빙하여 상환 능력을 입증하기
- 카드 사용 : 신용카드 사용액이 월 100만원 이상인 경우
- 건강보험 자격취득 확인서 및 국민연금 납부확인서 확인
여기서 가장 쉬운 방법은 카드 사용과 건강보험, 국민연금 납부내역이 있다면 무직자라도 가능합니다.
보금자리론 방공제 없이
보금자리론은 디딤돌대출과 다르게 소액임차보증금이 적용되지 않습니다. 즉, 방공제 없이 대출이 가능한데요. 일반적으로 아파트는 70%, 기타 주택은 65%까지 가능하며 생애최초 주택구입자인 경우 ltv 80%까지 가능합니다.
결론
보금자리론은 다양한 금리 혜택과 조건을 통해 주택 구입을 지원하는 상품입니다. 무직자도 상환 능력을 증빙하면 신청이 가능하며, 방공제 없이 최대 한도로 대출을 받을 수 있습니다. 주택 구입을 고려 중이시라면 자신의 상황에 맞는 조건과 혜택을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 이상으로 보금자리론 금리 및 무직자 조건과 방공제 없이 받는 법에 대해 알려드렸습니다. 감사합니다.
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