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제태크정보/부동산60

청약통장 1순위 조건 핵심 알아보기 청약통장 1순위 조건 핵심 알아보기 2020년 한해는 부동산으로 핫한 한해였던거 같습니다. 그로인해 청약통장 가입자가 2,000만명이 넘을정도로 부동산에 관심이 많이 생기는것으로 보이는데요. 로또청약, 똘똘한 한채 등 청약으로 내집마련을 하고자 하는 사람들이 늘어나고 있는것을 볼 수 있습니다.이때 가장 중요한것이 청약통장 1순위 조건인데 오늘은 청약통장 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 주택청약 종합저축주택청약 종합저축이란, 1인당 1개의 청약계좌를 만들 수 있으며 신한, NH농협, 우리, 국민, 하나, 대구, 부산, 경남, 기업은행 등을 통해 개설하실 수 있습니다. 미셩년자, 주택 보유 여부 및 세대주 여부와는 상관없이 가입을 하실 수 있으며 월 납입금은 2만원에서 50만원까지 가능합니다. 청약통장 .. 2020. 11. 14.
양도소득세 장기보유특별공제 쉽게 정리 양도소득세 장기보유특별공제 쉽게 정리 해 봤습니다. 올해는 부동산으로 인해 다사다난했던 해가 되지 않을까 싶습니다. 주택, 토지, 건물, 상가 등의 부동산을 소유하게 되시면 나중에 매도를 할때 양도소득세에 대한 고민이 많지 않을까 싶습니다. 부동산의 최종 목표는 수익입니다. 수익을 많이 남기기 위해서는 양도시 양도소득세를 최대한 줄이고 싶은것이 사람 마음입니다. 오늘은 양도소득세 장기보유특별공제에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세 우선 양도소득세의 개념부터 살펴보겠습니다. 양도소득세란, 부동산을 매도시 생기는 소득에 대한 세금을 말하며 부동산의 명의를 다른사람에게 넘길때 생기는 차액에 세금을 매기는것을 말합니다. 예를들어 주택을 3억에 매입해서 5억에 매도를 한다면 2억에 대한 세금을 매기는것이 양도소득세.. 2020. 11. 3.
전세난 및 임대차 3법 이후 2021 부동산 전망 전세난 및 임대차3법 이후 부동산 전망은 과연 어떻게 될까? 현재 부동산 시장은 말도 못할 지경입니다. 임대차 3법 이후로 전세의 매물이 급속도로 줄면서 전세난이 시작되었습니다. 부동산 전문가들은 전세난은 이제 시작이라고 말하고 있습니다. 710 부동산 대책 시행 후 임대차 3법 및 여러 대책으로 인해 부동산 시장은 얼어붙을줄 알았지만 아직 뜨겁기만 합니다. 오늘은 전세난 원인 및 부동산 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세난 이란? 우선 전세난 이란, 말그대로 전세 매물이 없어 전세를 구하는데 대란이 났다는 것입니다. 즉, 전세 공급자보다 전세 수요자가 더 많아 전세를 못구하는 현실이 된것인데요, 실제로 전세를 구하는데 대기표를 나눠주기도 하고 제비뽑기로 전세입자를 구하는 등 요즘은 로또 청약이란 .. 2020. 10. 23.
토지 공시지가 조회 정확히 하는 방법 토지 공시지가 조회 정확히 하는 방법 알려드려요. 부동산 광풍이 부는 올해 아파트, 빌라, 오피스텔을 넘어서 주목받은 부동산 투자처가 하나 더 있습니다. 바로 토지인데요. 토지에 투자하기 위해서는 반드시 알아보셔야 하는 것이 토지 공시지가 조회입니다. 다른 부동산들과 다르게 토지는 공시지가를 매년 변동되지 않고 수년에 걸쳐 한 번씩 변경되는 경우가 있기 때문입니다. 오늘은 토지 공시지가 조회하는 방법에 대해 정확하게 알려드리겠습니다. 토지 공시지가 란? 우선 공시지가란 국토교통부 장관이 평가 또는 조사하여 공시한 면적당 가격, 양도세, 상속세 등 각종 토지 관련 세금의 과세 기준을 말합니다. 공시지가는 1989년 7월부터 시행되고 있으며 쉽게 말해서 땅의 가격이라고 생각하시면 될거 같습니다. 토지 공시지.. 2020. 10. 22.
증여세 면제 한도액 최신 정리 증여세 면제 한도액 최신 정리 알아보기 안녕하세요. 2020년 한 해는 부동산 정책과 세금에 있어서 엄청난 규제가 있는 해로 기억이 될 거 같습니다. 수많은 세금들 중에서도 증여세 또한 규제를 피해 가지 못했는데요. 많은 사람들이 부동산 보유세 및 종부세가 증가하게 돼서 아들, 딸, 가족들에게 재산을 물려주는 상황 때문에 이러한 규제가 나온 것으로 보입니다. 오늘은 증여세 면제 한도액에 대해 알아보겠습니다. 증여세 란? 우선 증여세에 대한 개념부터 살펴보겠습니다. 증여란, 말 그대로 내가 가지고 있는 재산을 가족이나 타인에게 대가 없이 주는것을 말합니다. 증여세란, 그런 재산을 대가 없이 받은것에 대해 세금을 내야 하는 것을 증여세라 합니다. 증여세 계산방법 증여세의 개념을 아셨다면 이제 증여세 계산방법.. 2020. 10. 15.