다자녀 특별공급 조건 쉽게 확인하고 알아보자.
요즘 우리나라에서 문제되고 있는것 중 하나라 출산율이 아닐까 싶은데요, 1인가구가 늘어나고 비혼주의가 늘어나고 자식을 낳더라고 1명만 낳고 잘 키우자라는 생각이 더 커지고 있기 때문에 정부에서는 출산장려를 하기 위해서 주택 공급에서도 다자녀 특별공급이라는 제도를 도입하기도 했습니다.
다자녀 특별공급 이란?
우선 특별공급이란 주택 청약을 할때 먼저 청약 우선순위를 주는것을 특별공급이라 하는데, 신혼부부 특별공급, 노부모부양 특별공급, 다자녀 특별공급, 생애최초 특별공급 등이 해당이 됩니다. 이러한 특별공급은 조건만 맞는다면 청약시 유리하기 때문에 특별공급을 노리는 분들도 많습니다.
그 중에서 우리가 알아볼 다자녀 특별공급이란, 입주자 모집공고일로부터 현재까지 미성년인 자녀 3명이상을 둔 무주택자라면 해당이 되는 조건인데, 아직 출산을 하기 전인 태아인 경우에도 다자녀에 포함되기 때문에 다자녀를 둔 가정이고 무주택자라면 청약시 도전해볼만 합니다.
다자녀 특별공급 조건
다자녀 특별공급 조건은 주택청약종합저축 가입기간이 6개월이 지나야 하고, 미성년자 자녀(태아 및 입양아 포함) 3명 이상, 청약 약정 납입일에 월납입금 6회이상 납입 했을경우 국민주택 특별공급에 참여를 할 수 있고, 민영주택 특별공급에 참여를 하기 위해서는 청약통장 예치금이 일정금액 이상이여야 하는데 위 사진을 참고하시면 되겠습니다.
또한, 무주택기간, 세대구성, 해당지역 거주기간, 청약저축 가입기간 등을 총괄하여 점수를 따지고 점수가 제일 높은 순부터 당첨자를 결정하기 때문에 미리 다자녀 특별공급 조건에 대해 알아보시는것이 유리합니다. 그리고, 월평균 기준중위소득 120% 이하여야 청약 조건에 부합됩니다.
다자녀 특별공급을 신청하기 위해서는 특별공급 신청서 및 자격입증 제출서류를 제출하셔야 하며, LH 및 SH, 지방공사가 사업주체인 경우이고 전용면적 85㎡ 이하 주택의 경우에는 건강보험증 사본 및 소득입증 서류를 제출하지 않을수도 있습니다.
다자녀 특별공급 배점표
다자녀 특별공급 배점표를 살펴보면 총 배점은 65점 만점입니다. 자세히 살펴보자면, 미성년자녀수 1명당 5점, 영유아 자녀수 2명 이상일경우 10점, 1명일경우 5점, 세대주이면서 나이가 만40세 이상 및 무주택기간 10년 이상일 경우 20점, 세대주 나이가 만 35세이상 및 무주택기간 5년 이상일 경우 15점이고, 당해 시.도 거주기간이 10년 이상일 경우 20점, 5년이상~10년미만 15점, 1년이상~5년미만 10점, 1년미만 5점입니다.
이때, 배점이 인정이 되려면 주민등록등본, 가족관계증명서, 한부모일경우 한부모가족증명서, 주택청약통장 가입확인서 등의 서류등으로 확인을 하실 수 있으니 미리 준비하시면 좋습니다.
다자녀 특별공급 우선공급
경기도인경우 우선공급 비율이 50%이고, 하남시의 경우 하남시에 2년 이상 거주자에게 우선공급 하고 남는 물량을 다른 경기도 지역 2년 이상 거주자에게 공급을 합니다. 또한, 기타지역인 경우 우선공급 비율은 50%이고 주민등록등본상 경기도 2년 미만 거주자 포함 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 가능합니다.
다자녀 특별공급 주의점
마지막으로 다자녀 특별공급의 주의점은 세대별 한번만 신청이 가능하며, 동호수 지정은 추첨으로 진행되고 직접 선택이 불가능합니다. 또한, 투기과열지구 및 조정대상지역일 경우 잔금 및 중도금 대출을 잘 알아보셔야 하고 위의 조건중 하나라도 조건 불만족일시 특별공급이 취소가 될 수 있으니 유의하셔야 합니다.
다자녀 특별공급 선정에 탈락이 되셨다고 하더라도, 1년동안은 재신청이 불가능하지만 1년 이후에 다시 도전할 수 있으니 내집마련을 하고싶은 다자녀 세대주고 무주택자라면 한번 도전해보시는것도 좋을거 같습니다.
오늘은 이렇게 다자녀 특별공급 조건 및 배점표 등에 대해 알아보았습니다. 요즘 내집마련을 하기 위해서 청약 및 주택 시세 등등을 알아보시는 분들이 많다고 합니다.
다자녀 특별공급은 그 어떤 특별공급보다 유리한점도 많고 최근에는 다자녀 세대가 별로 없다보니 그만큼 경쟁력도 있다고 생각이 듭니다. 그리고 정부에서 다자녀 특별공급 및 이것저것 지원을 해주고 있으니 자녀를 키우는데 큰 보탬이 될것이라 생각이 듭니다.
도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다!
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