제태크정보/부동산60 양도소득세 비과세요건 최신내용 정리 양도소득세 비과세요건 쉽고 정확하게 알아보겠습니다. 매년 바뀌는 부동산대책때문에 양도소득세에 대한 부담이 커지실거라고 생각이 듭니다. 파는것도 내 마음대로 못팔고 무엇보다 이익을 남기기 위해서는 양도소득세를 줄이는게 중요한데요. 그럴때 중요한 양도소득세 비과세요건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란?양도소득세란 무엇인지 부터 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세란 건물, 토지 등의 부동산을 양도할때 이익이 생기게 되면 그 이익에 대한 세금을 말합니다. 예를들어서 2억 주택을 매입하시고 나중에 매도할때 5억에 매도하셨다면 3억이란 이익이 발생하게 되는데 3억에 대한 세금을 납부하시는게 양도소득세 입니다. 요즘같이 부동산정책이 수시로 바뀔때는 양도소득세 요율 및 비과세요건이 어떻게 되는지 잘 모르시는분들.. 2020. 7. 18. 오피스텔 1가구 2주택 여부 확실히 알아보기 오피스텔 1가구 2주택 해당 되는지 쉽게 알아보기. 안녕하세요. 요즘 710 부동산대책으로 인해 아파트 대신 오피스텔, 빌라의 매매량이 늘어나면서 풍선효과가 나타나고 있다는 기사를 보았습니다. 특히나 오피스텔의 경우 젊은 세대들에게 인기가 많으면서 임대 수요도 꾸준하여 투자자들에게 매력적인 상품이라고 할 수 있겠는데요. 많이들 궁금해 하시는게 오피스텔도 1가구 2주택에 포함되는지 궁금해 하시는분들이 많습니다. 오늘은 오피스텔도 해당이 되는지 한번 알아보겠습니다.오피스텔이란?오피스텔이란 말그대로 office와 hotel을 합친 단어로 사무시설과 주거공간을 구분하되 혼합되어 있는 건물을 말합니다. 보통 오피스텔은 업무용시설로 건축법에 따라 보게 되지만 주거용으로도 사용할 수도 있으며 어떻게 이용하냐에 따라 .. 2020. 7. 14. 710 부동산대책 핵심내용 정리 710 부동산대책 종부세, 양도세 핵심내용 총 정리 안녕하세요. 드디어 617 부동산 대책에 이어 이미 예고되었던 710 부동산 대책이 나오게 되었습니다. 22번째 부동산대책으로 앞으로 710 부동산대책이라 불리게 될 추가 대책에 대한 내용을 총 정리 해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 710 부동산 대책 요약 정리먼저 710 부동산 대책 요약 정리 부터 해보겠습니다. 오늘의 핵심내용이며 아래 내용만 잘 숙지하신다면 유용할것으로 생각이 듭니다.1. 실수요자, 서민 등 무주택자 부담 감소(특별공약 확대, 취득세 감면)2. 다주택자, 법인, 단기성거래 과세 강화3. 임대사업자 현 제도 폐지이렇게 3가지로 구분 할 수 있으며 눈에 띄는 대책 내용들이 몇가지 있는데, 아래에서 자세하게 정리를 해보겠습니다. 실수요.. 2020. 7. 10. 617 부동산 대책 규제 총정리 6.17 부동산 대책 규제지역 및 투기과열지구 총정리 안녕하세요. 정부가 무언가 새로운 부동산 대책이 내놀까 싶더니 드디어 어제 6월 17일 부동산 대책 규제가 나오게 되었네요. 이번에는 어떤 부동산 대책의 내용인지 한번 살펴보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 6.17 부동산 대책 규제 자세한 내용은? 첫번째, 부동산 비규제지역으로 집중되고 있는 투기목적의 자금 수요를 억압하기 위해 수도권, 청주, 대전 지역의 대부분을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정 하였습니다. 두번째, 3억원 넘는 집 사면 전세대출을 막았습니다. 6.17 부동산 대책이 7월부터 적용이 되는데 7월 중순 시점 부터 투가지역, 투기과열지역 내에 3억 초과하는 아파트를 매입시 전세 대출 보증이 제한됩니다. 세번째, 6.17 부동산 대책.. 2020. 6. 18. 부동산 복비 계산기, 중개수수료 미리 알아보는법! 부동산 중개수수료 미리 알아보고 덤탱이 맞지 말자. 안녕하세요.김묘니 입니다. 오늘은 부동산 중개수수료를 미리 알아보는법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 중개비 또는 복비라고 하죠? 왜 미리 알아보고 가는게 중요할까요?잘못하면 덤탱이를 씌일수도 있어서 입니다. 중개수수료요율표에는 한도액이 정해져 있습니다. - 5천만원 미만 25만원 한도액- 5천만원 이상~2억원 미만 80만원 한도액- 2억원 이상시 한도액 없음. - 5천만원 미만 20만원 한도액- 5천만원 이상~1억원 미만 30만원 한도액- 1억원 이상시 한도액 없음. 이게 무슨말이냐면 매매시에 5천만원 미만인 매물을 매매시엔 중개수수료를 25만원을 넘길 수 없다는 말입니다.마찬가리도 5천 초과~2억 미만일시엔 최대 중개수수료가 80만원이란 말입니다. 주.. 2020. 5. 10. 이전 1 ··· 9 10 11 12 다음
